Nome	Ubicazione	Tipologia	Descrizione
	Ghirlandina	mappa n.1 150 mt.dal mare	Bilo con 1 camera, 5 posti letto, sogg.+cucina, 1 bagno  con  lavatrice  Trilo   con 2 camere, 6 posti letto, sogg.+cucina, 1 bagno	Vista mare                 Piscina e Tennis         TV                           Aria condizionata
	Acapulco	mappa n.3 300 mt.dal mare	Bilo    con 1 camera, 5 posti letto, sogg.+cucina, 1 bagno                      Trilo   con 2 camere, 6 posti letto, sogg.+cucina, 1 bagno	Zona centrale  Piscina  TV
	Caravella	mappa n. 20 250 mt. dal mare	Bilo    con 1 camera ,5 posti letto, sogg.+cucina 1bagno                             Trilo   con 2 camere, 6 posti letto, sogg.+cucina, 1 bagno	Zona centrale  vicino darsena TV
	Cutter	mappa n.32 100 mt. dal mare	Bilo con 1 camera, 5 posti letto, sogg+cucina 1 bagno                      Trilo   con 2 camere, 6 posti letto, sogg.+cucina, 2 bagno	Zona centrale  Piscina
	Nicesolo	mappa  100 mt. dal mare	Bilo con 1 camera, 4 posti letto, sogg+cucina 1 bagno	Zona centrale Piscina
	Holiday	mappa n. 9 200 mt. dal mare	Bilo con 1 camera, 4 posti letto, sogg+cucina 1 bagno                      Trilo   con 2 camere, 6 posti letto, sogg.+cucina, 1 bagno	Zona centrale Piscina  TV - Lavatrice
	Goletta	mappa n. 29 250 mt. dal mare	Bilo con 1 camera, 5 posti letto, sogg+cucina 1 bagno                      Trilo   con 2 camere, 6 posti letto, sogg.+cucina, 1 bagno	Zona centrale
	Centro Commerciale	mappa n. 33 150 mt. dal mare	Trilo   con 2 camere, 6 posti letto, sogg.+cucina, 2 bagno	Zona centrale
	Girasole	mappa n. 8 100 mt. dal mare	Trilo   con 2 camere, 6 posti letto, sogg.+cucina, 1 bagno	Vista  mare TV
	Livenza	mappa n. 23 50   mt. dal mare	Bilo   con 1 camere,  4 posti letto,sogg.+cucina, 1 bagno	Vista mare  Piscina
	Miramare	mappa n. 28 Fronte mare	Bilo con 1 camera, 5 posti letto, sogg.+cucina,,1bagno                        Trilo con 2 camere, 6 posti letto, sogg.+cucina, 1 bagno	Vista mare Posto spiaggia TV - Lavatrice
	Bora	mappa n. 24 50   mt. dal mare	Bilo    con 1 camera, 5 posti letto, sogg.+cucina, 1 bagno                     Trilo   con 2 camere, 6 posti letto, sogg.+cucina, 1 bagno	Vista mare TV
	Grazia	mappa  500   mt. dal mare	Villa   con 2 camere, mansarda,  6 posti letto, sogg.+cucina, 1 bagno	Giardino privato Piscina  Aria condizionata  TV - Lavatrice
	Piscine	mappa n. 17 300 mt. dal mare	Villa   con 2 camere, 6 posti letto, sogg.+cucina, 1 bagno	Giardino privato TV - Lavatrice
	El Sol	mappa n. 15 400 mt. dal mare	Villa   con 2 camere, 6 posti letto, sogg.+cucina, 2 bagni                       Villa   con 3 camere, 6 posti letto, sogg.+cucina, 2 bagni	Giardino privato   Piscina  campo da tennis
	Maroli	mappa n. 16 400 mt. dal mare	Villa   con  3 camere, 6 posti    letto,  sogg.+cucina, 2 bagni	Giardino privato  Piscina  TV - Cassetta sicurezza
	Bissaboa	mappa n. 31 800 mt. dal mare	Villa con 3 camere, e  mansardata, 8  posti letto, sogg.+cucina, 2 bagni.	Giardino privato  Piscina  Aria condizionata      TV - Lavatrice
	Bissona	mappa n. 34 200 mt. dal mare	Villa con 3 camere,di cui una mansardata, 6  posti letto, sogg.+cucina, 2 bagni.	Giardino privato Piscina
	Los Nidos	mappa n. 13 300 mt. dal mare	Villa   con 2 camere, 6 posti letto, sogg.+ cucina, 1 bagno	Giardino privato  Piscina Campo da tennis

CONDIZIONI GENERALI D’AFFITTO

01) PREMESSA
L’immobile oggetto del contratto è concesso in locazione esclusivamente per finalità turistica ai sensi dell’art. 1 comma 2 lett. c), Legge n° 431/98-.

02) PRENOTAZIONE
La prenotazione può essere fatta direttamente presso il ns. ufficio di persona, telefonicamente, per fax, per e-mail oppure tramite il ns. sito internet. La prenotazione è da intendersi definitivamente confermata solo al ricevimento della “Lettera di conferma”, che l’agenzia Euro Immobiliare spedirà tramite posta o mezzo telematico (e-mail), o consegnerà a mano al cliente, subito dopo l’incasso della caparra. Il cliente con il pagamento della caparra esprime la propria accettazione delle presenti condizioni generali di contratto.

03) PAGAMENTO
Al momento della prenotazione viene richiesta una caparra pari al 30% del canone di locazione. Il rimanente 70% del canone, sommate le spese di addizionali obbligatorie e/o facoltative, deve essere saldato al momento dell’arrivo. Il cliente può scegliere diversi sistemi di pagamento, ver-sando personalmente la caparra presso l’ufficio locale dell’agenzia Euro Immobiliare, a mezzo posta (vaglia nazionale o lettera raccomandata
contenente assegni a copertura garantita) o anche con bonifico bancario presso la Banca Popolare Friuladria, tenendo conto delle coordinate bancarie. Per il cliente che voglia prenotare on-line, il 30% del canone d’affitto deve essere versato a titolo di caparra direttamente all’agenzia Euro Immobiliare, tramite carta di credito addebitandoVi il costo per l’operazione. Il saldo del canone d’affitto, unitamente alle eventuali spese addizionali, dovrà essere versato all’arrivo contestualmente alla presentazione indicata al punto 5 o anche precedentemente on-line tramite il sito www.agenziaeuroimmobiliare.com con carta di credito. Le chiavi dell’appartamento verranno consegnate solo a seguito del completo pagamento del canone di locazione e delle eventuali ulteriori spese addizionali.

04) DISDETTA
Per nessun motivo verrà restituita la caparra. Nel caso il richiedente sia costretto a disdire la prenotazione dovrà darne preavviso scritto almeno5 settimane prima dell’inizio del soggiorno. In caso contrario, qualora l’agenzia Euro Immobiliare non riuscisse ad affittare ad altri l’appartamento, il richiedente è tenuto a versare anche il rimanente importo a saldo del canone pattuito. Qualora il cliente decida di riconsegnare anticipatamente l’appartamento rispetto al giorno di fine locazione pattuito del contratto di locazione, l’agenzia Euro Immobiliare non restituirà il canone e le spese già versate.

05) ARRIVO
L’arrivo deve avvenire nel giorno stabilito, tra le ore 16.00 e le ore 19.30 (fare attenzione all’ora legale). In caso di ritardo si prega di avvertire tempestivamente l’agenzia Euro Immobiliare. Diversamente l’appartamento sarà tenuto a disposizione solo per un altro giorno, dopodiché po-trà essere affittato con le conseguenze del cliente, di cui al punto 4-. All’arrivo dovranno essere esibiti, per la registrazione, i documenti d’identità di tutte le persone che occuperanno l’appartamento. Per velocizzare le pratiche di consegna delle chiavi, si consiglia ai clienti di inviare pre-cedentemente o di consegnare all’arrivo l’apposito modulo compilato con i dati degli occupanti l’appartamento e opportunamente firmato.

06) NORME DI SOGGIORNO E’ vietato ospitare più persone di quanto non sia consentito dal numero dei posti letto indicato nella nostra offerta. A questo riguardo i bambini sono considerati come adulti. L’agenzia Euro Immobiliare può comunque autorizzare, su richiesta e qualora ciò sia consentito dalla normativa vigente, di alloggiare una persona in più contro il pagamento di un sovrapprezzo. La presenza, anche occasionale, nell’appartamento di un numero di persone superiore a quello stabilito, comporterà la risoluzione del contratto e l’obbligo per il conduttore di versare una somma pari all’ammontare del canone stabilito a titolo di penale. Gli animali domestici possono essere portati con sé solo se dall’agenzia Euro Immobiliare autorizzati, in considerazione del Regolamento di ciascuna casa. Non è consentito l’uso di stufe o fornelli elettrici propri. Tutti gli ospiti sono tenuti a rispettare il Regolamento di ciascuna casa ed in particolare ad osservare scrupolosamente le comuni norme relative alla quiete, soprattutto nelle ore pomeridiane e notturne.

07) DOTAZIONE DEGLI APPARTAMENTI
Tutti i nostri appartamenti vengono consegnati completamente arredati e provvisti di fornello o cucina a gas, acqua corrente calda e fredda, energia elettrica a 220 volt. Per ogni letto è disponibile una coperta. Il cliente deve portare con sé solo la biancheria per il letto, per la tavola e per il bagno. Su richiesta è possibile noleggiare sul posto lenzuola e federe. Il conduttore dovrà segnalare all’agenzia Euro Immobiliare eventuali difetti dell’unità immobiliare e dell’arredo entro 24 ore dalla consegna dei locali. In mancanza di segnalazione i suddetti difetti e difformità si presumeranno imputabili al conduttore. Durante il periodo di apertura delle piscine è possibile che per motivi igienico/sanitari, queste rimangano chiuse per 2 – 3 giorni.

08) PARTENZA
L’appartamento deve essere lasciato libero entro le ore 10.00 del giorno stabilito. La partenza deve avvenire in orario d’ufficio per consentire al nostro personale di controllare lo stato di conservazione dell’appartamento. L’agenzia Euro Immobiliare, su richiesta, può autorizzare la partenza di notte e comunque fuori dall’orario d’ufficio, ma in questo caso si riserva il diritto di trattenere la cauzione di cui al punto successivo e di spedirla per posta una volta effettuati i necessari controlli, detratte le spese postali di invio. L’appartamento deve essere lasciato in ordine, libero da immondizie, bottiglie e scatole, con i ripiani interni dei mobili puliti, con stoviglie lavate ed il frigorifero vuoto e sbrinato (lasciando la porta del frigo aperta). Qualora l’appartamento non fosse lasciato in ordine, saranno addebitate le spese.

09) CAUZIONE
L’inquilino s’impegna ad avere la massima cura dell’appartamento e delle apparecchiature domestiche in esso presenti (stoviglie, frigo, materassi,etc..). Eventuali rotture o danneggiamenti di oggetti devono essere risarciti ai prezzi di listino. A garanzia del puntuale rispetto di quanto sopra e dell’impegno di lasciare l’appartamento in ordine, al ritiro della chiave verserà all’agenzia Euro Immobiliare la cauzione di cui al listino prezzi. Detta cauzione infruttifera sarà restituita al termine della locazione, dopo aver effettuato il controllo dello stato dell’appartamento.

10) RESPONSABILITA’ DELL’AGENZIA
L’agenzia Euro Immobiliare agisce soltanto in veste di intermediaria tra il cliente ed il proprietario dell’appartamento. Nessuna RESPONSABILITA’ può quindi esserle attribuita per eventuali rotture, infortuni, smarrimenti, ritardi ed inconvenienti in genere che si dovessero verificare nell’alloggio. Essa presterà comunque i propri servigi per aiutare a risolvere eventuali problemi, fermo restando che eventuali richieste di risarcimento danni vanno indirizzate al proprietario dell’appartamento per tramite dell’agenzia Euro Immobiliare.

11) TUTELA DELLA PRIVACY
Ai sensi e per gli effetti della Legge n° 196/2003 sul “Codice in materia di protezione dei dati personali”, la informiamo che i dati personali inseriti nel modulo di prenotazione saranno trattati dall’agenzia Euro Immobiliare nel rispetto di tale legge, solo ed esclusivamente per le finalità connesse alla resa del servizio di prenotazione ed invio catalogo. La compilazione e l’invio della conferma di prenotazione esprime il consenso del cliente al trattamento dei dati personali contenuti nel modulo per le finalità sopra esposte.